重生2011，二本捡漏985 第1259节（3 / 4）
“你说呢？”宋思凝眼神充满挑衅：
“小孩子才做选择，成年人当然是都要啊。”
说着，跪了下去。
对于这样又纯又欲的宋思凝，重活两世的王逸都没多少抵抗力。
再想想前世的错过，更是恨不得给自己两个大耳刮子。
幸好，重生了，遗憾不再。
从下午，到晚上。
方才停歇。
两人一起吃着晚饭，聊着工作的事情：
“现在美柚科技园三期的商业部分已经投入使用，还有一部分目前闲置。原本我们打算采用招商的方式，引入成熟专业的品牌来运作。”
“像是三期的一栋楼，要做商业综合体，我打算引入万达或者万象城。”
“但万达已经与高新区管委会签约，打算在附近投建一座万达，预计2016年营业，所以咱们引入就不现实了。”
王逸点点头：“两座万达离得太近了，的确不可能。”
“对，我有考虑万象城，但是万象城是华润旗下最高端的商业综合体，单是商业面积至少20万平方以上的单体建筑。咱们三期的商业综合体，有点达不到。万象城需要一整块地……”
“更主要的，万象城目前看不上大东郊……”
王逸并不意外，2014年的大东郊，还是荒凉得很。
虽然有美柚科技园，有浪潮科技园，有重汽，有奥体，有软件园……
但四周还有很多村落和玉米地。
再过两年，这里会变得好一些，可现在还是差很多。
而且即便全部建起来，作为拓荒的大东郊，第一批住宅也都是大高层，周围规划也有些乱，虽然挨着奥体，虽然很繁华，但比起前世的cbd还是差了一些。
这种地方，万达没问题，万象城还是有点难。
前世的万象城就是落在cbd附近，瞬间成为top 1，让开业多年的万达，都瞬间黯然失色。
这都是没办法的事。
拓荒的弊端，就是混乱，很难做到完美规划。
也正是因此，前世奥体如此核心的地段，周围高端企业云集，省立东院都有，配套很足，可奥体附近的很多房子，反而在十年后不保值。
没办法，地段好，周围乱，规划不到位，交通堵，房子大高层，品质也差。
价格反而不如位置更差的品质新房。
正是为了改变这一局面，王逸不仅拿下美柚科技园，还将美柚科技园四周的一千亩住宅用地全部拿下。
就是为了统一规划，打造成品质标杆。
若是拿地少了，周围都是一些垃圾住宅，那星逸地产的小区开发的再高端，也会被周围的垃圾小区拉低档次。 ↑返回顶部↑
“小孩子才做选择，成年人当然是都要啊。”
说着，跪了下去。
对于这样又纯又欲的宋思凝，重活两世的王逸都没多少抵抗力。
再想想前世的错过，更是恨不得给自己两个大耳刮子。
幸好，重生了，遗憾不再。
从下午，到晚上。
方才停歇。
两人一起吃着晚饭，聊着工作的事情：
“现在美柚科技园三期的商业部分已经投入使用，还有一部分目前闲置。原本我们打算采用招商的方式，引入成熟专业的品牌来运作。”
“像是三期的一栋楼，要做商业综合体，我打算引入万达或者万象城。”
“但万达已经与高新区管委会签约，打算在附近投建一座万达，预计2016年营业，所以咱们引入就不现实了。”
王逸点点头：“两座万达离得太近了，的确不可能。”
“对，我有考虑万象城，但是万象城是华润旗下最高端的商业综合体，单是商业面积至少20万平方以上的单体建筑。咱们三期的商业综合体，有点达不到。万象城需要一整块地……”
“更主要的，万象城目前看不上大东郊……”
王逸并不意外，2014年的大东郊，还是荒凉得很。
虽然有美柚科技园，有浪潮科技园，有重汽，有奥体，有软件园……
但四周还有很多村落和玉米地。
再过两年，这里会变得好一些，可现在还是差很多。
而且即便全部建起来，作为拓荒的大东郊，第一批住宅也都是大高层，周围规划也有些乱，虽然挨着奥体，虽然很繁华，但比起前世的cbd还是差了一些。
这种地方，万达没问题，万象城还是有点难。
前世的万象城就是落在cbd附近，瞬间成为top 1，让开业多年的万达，都瞬间黯然失色。
这都是没办法的事。
拓荒的弊端，就是混乱，很难做到完美规划。
也正是因此，前世奥体如此核心的地段，周围高端企业云集，省立东院都有，配套很足，可奥体附近的很多房子，反而在十年后不保值。
没办法，地段好，周围乱，规划不到位，交通堵，房子大高层，品质也差。
价格反而不如位置更差的品质新房。
正是为了改变这一局面，王逸不仅拿下美柚科技园，还将美柚科技园四周的一千亩住宅用地全部拿下。
就是为了统一规划，打造成品质标杆。
若是拿地少了，周围都是一些垃圾住宅，那星逸地产的小区开发的再高端，也会被周围的垃圾小区拉低档次。 ↑返回顶部↑