重生2011，二本捡漏985 第1260节（3 / 4）
妥妥地送到心坎里。
“估计柳主任一高兴，肯定会给我们申请一个非常美丽的价格。”
“哈哈，那感情好了。”王逸笑说。
“对了，咱们在奥体西边，无界科技园附近，也有2000亩住宅用地。”宋思凝提醒道：“要不要咱们拿地的位置，往西靠一靠，把两个片区连起来？”
王逸想了想：“这可以。若是整个片区，有其他开发商买了部分地，开没开发的话，我们可以买下来。或者置换，只要价格合适。”
“好，这问题不大。”宋思凝应道：“一旦两边连起来，那就是足足4000亩住宅用地。”
一个容积率3.0，2500户居民的小区，占地约150亩。
4000亩地，差不多26个这样的小区。
完全可以了。
当然，到时候还会继续划分。
王逸的理念和其他开发商不同，不会把一个小区弄得特别大，直接一万户，甚至更多。
这样容易悲剧。
一个小区，居民越多，越乱，越杂，越不好管理，越上不去品质。
相反，优质的精品小区，配套齐全，住户数量适中，才能更好地保障品质生活。
按照王逸的规划，这四千亩地，不会做成26个小区，而是分成三十五个小区。
其中十个是2500户的容积率3.0的小区，以33层大高层和18层小高层为主。
还有十五个则是容积率2.0-2.5的低密度高品质小区，以18层小高层和10层左右的洋房为主。
剩下十个小区，则是容积率1.5左右的叠拼和别墅，位于整个片区最南方，再往南就是群山环绕。
开窗望山，景色宜人。
出则繁华，入则宁静。
这些叠拼和别墅，售价极高，如果是18年的话，售价要五万以上，一套千万起步。
没点实力都拿不下来。
毕竟上千万的价格，都能在帝都和魔都买房了。
但王逸一点不担心销量。
无他，单是美柚科技、星逸科技鲁省总部、无界科技总部的核心高层以及精英员工，就能吃下不少。
剩下的还有隔壁浪潮，重汽以及济州其他富人，乃至省内其他城市富人，都会来买。
核心地段，优质品质，自然山景，精英集聚，配套十足，根本不愁卖。
至于学区，那更不是问题。
这些精英家庭的孩子，普通学校都能考成名校。
现在星逸科技、无界科技招的新员工，基本都是985起步了，211都困难，双非学生占比更少了。 ↑返回顶部↑
“估计柳主任一高兴，肯定会给我们申请一个非常美丽的价格。”
“哈哈，那感情好了。”王逸笑说。
“对了，咱们在奥体西边，无界科技园附近，也有2000亩住宅用地。”宋思凝提醒道：“要不要咱们拿地的位置，往西靠一靠，把两个片区连起来？”
王逸想了想：“这可以。若是整个片区，有其他开发商买了部分地，开没开发的话，我们可以买下来。或者置换，只要价格合适。”
“好，这问题不大。”宋思凝应道：“一旦两边连起来，那就是足足4000亩住宅用地。”
一个容积率3.0，2500户居民的小区，占地约150亩。
4000亩地，差不多26个这样的小区。
完全可以了。
当然，到时候还会继续划分。
王逸的理念和其他开发商不同，不会把一个小区弄得特别大，直接一万户，甚至更多。
这样容易悲剧。
一个小区，居民越多，越乱，越杂，越不好管理，越上不去品质。
相反，优质的精品小区，配套齐全，住户数量适中，才能更好地保障品质生活。
按照王逸的规划，这四千亩地，不会做成26个小区，而是分成三十五个小区。
其中十个是2500户的容积率3.0的小区，以33层大高层和18层小高层为主。
还有十五个则是容积率2.0-2.5的低密度高品质小区，以18层小高层和10层左右的洋房为主。
剩下十个小区，则是容积率1.5左右的叠拼和别墅，位于整个片区最南方，再往南就是群山环绕。
开窗望山，景色宜人。
出则繁华，入则宁静。
这些叠拼和别墅，售价极高，如果是18年的话，售价要五万以上，一套千万起步。
没点实力都拿不下来。
毕竟上千万的价格，都能在帝都和魔都买房了。
但王逸一点不担心销量。
无他，单是美柚科技、星逸科技鲁省总部、无界科技总部的核心高层以及精英员工，就能吃下不少。
剩下的还有隔壁浪潮，重汽以及济州其他富人，乃至省内其他城市富人，都会来买。
核心地段，优质品质，自然山景，精英集聚，配套十足，根本不愁卖。
至于学区，那更不是问题。
这些精英家庭的孩子，普通学校都能考成名校。
现在星逸科技、无界科技招的新员工，基本都是985起步了，211都困难，双非学生占比更少了。 ↑返回顶部↑