重生2011，二本捡漏985 第1267节（3 / 4）
三年后，金融中心落地，cbd规划，周围高新大企业云集，片区脱胎换骨臻至成熟，还有发展空间，那时候再卖，就可以了。
届时房价两万五到三万多，公寓价格也要一万到一万五。
三年翻四五倍。
还是先对外租赁，三年后再出售。
王逸话锋一转：“对了，咱们星逸智慧酒店，去年是试运营，价格可以低一点。”
“今年开始正式运营，价格也得调整，对标五星级酒店。”
“品质房现在499，调成999。”
“豪华套房现在799，调成1999。”
“更高端的行政套房，现在1499，调成2999！”
“好。”宋思凝应道：“这样一调，的确对标五星级酒店了。不过我们和企业会员的合作，给他们的折扣……”
“诚信第一位，还在合约期的，按照合约继续履行。续签的，按照新价格来。当然，价格翻倍后，他们肯定有意见。”
“对，我就担心这个问题。”宋思凝忍不住道：“像是豪华套房从799，直接涨到了1999，浪潮重汽都得急眼。”
“呵呵，没事，这样，咱们涨价归涨价，但给他们的折扣也可以涨一涨。”
王逸笑说：“像是行政套房，原本1499，给浪潮这些企业会员七折优惠，一千左右。现在涨到2999，给他们续约按照五折优惠，也就1500。虽然多花了400多，但却是3000的面。比过去多了足足1500的面！”
宋思凝眼睛一亮：“懂了，之前他们花1049，请客户住1499一晚的行政套房。今后就是花1499，请客户住3000一晚的行政套房。这面子就厉害了。”
“还是那套房，企业多花了450，咱们多赚了450，企业也有面子，客户也高兴，说不定订单也就成了，企业也开心。皆大欢喜！”
“没错，就是这么个道理。这些企业请大客户，关键就是面子。太便宜了，他们反而觉得拿不出手。更主要的，都是公司报销，又不是花他们自己的钱。”
“哈哈哈，是这样。”宋思凝笑了。
花自己的钱，都心疼。
但商务宴请，公司报销，那就无所谓了。
而且1499的价格，的确不上档次。
2999一晚，那就好一些。
何况还有企业会员折扣五折，企业也没意见。
饭后，宋思凝就让酒店事业部的人通知了那些大客户。
一听要涨价，都不太乐意。
但一听涨价后，升到五折优惠，总体下来多花不了多少钱，反而更有面。
没有任何意外，几位即将续约的大客户都欣然应允，果断续约。
多花450，买个3000的面，完全划算！
星逸智慧酒店，这个位置，这个售价，注定是商务定位，主要目标客户就是这些有人报销的企业，商务人士。
至于自费的普通百姓，999一晚的品质房可能会体验一下，但1999/1999的豪华套房，行政套房，那消费就少了。 ↑返回顶部↑
届时房价两万五到三万多，公寓价格也要一万到一万五。
三年翻四五倍。
还是先对外租赁，三年后再出售。
王逸话锋一转：“对了，咱们星逸智慧酒店，去年是试运营，价格可以低一点。”
“今年开始正式运营，价格也得调整，对标五星级酒店。”
“品质房现在499，调成999。”
“豪华套房现在799，调成1999。”
“更高端的行政套房，现在1499，调成2999！”
“好。”宋思凝应道：“这样一调，的确对标五星级酒店了。不过我们和企业会员的合作，给他们的折扣……”
“诚信第一位，还在合约期的，按照合约继续履行。续签的，按照新价格来。当然，价格翻倍后，他们肯定有意见。”
“对，我就担心这个问题。”宋思凝忍不住道：“像是豪华套房从799，直接涨到了1999，浪潮重汽都得急眼。”
“呵呵，没事，这样，咱们涨价归涨价，但给他们的折扣也可以涨一涨。”
王逸笑说：“像是行政套房，原本1499，给浪潮这些企业会员七折优惠，一千左右。现在涨到2999，给他们续约按照五折优惠，也就1500。虽然多花了400多，但却是3000的面。比过去多了足足1500的面！”
宋思凝眼睛一亮：“懂了，之前他们花1049，请客户住1499一晚的行政套房。今后就是花1499，请客户住3000一晚的行政套房。这面子就厉害了。”
“还是那套房，企业多花了450，咱们多赚了450，企业也有面子，客户也高兴，说不定订单也就成了，企业也开心。皆大欢喜！”
“没错，就是这么个道理。这些企业请大客户，关键就是面子。太便宜了，他们反而觉得拿不出手。更主要的，都是公司报销，又不是花他们自己的钱。”
“哈哈哈，是这样。”宋思凝笑了。
花自己的钱，都心疼。
但商务宴请，公司报销，那就无所谓了。
而且1499的价格，的确不上档次。
2999一晚，那就好一些。
何况还有企业会员折扣五折，企业也没意见。
饭后，宋思凝就让酒店事业部的人通知了那些大客户。
一听要涨价，都不太乐意。
但一听涨价后，升到五折优惠，总体下来多花不了多少钱，反而更有面。
没有任何意外，几位即将续约的大客户都欣然应允，果断续约。
多花450，买个3000的面，完全划算！
星逸智慧酒店，这个位置，这个售价，注定是商务定位，主要目标客户就是这些有人报销的企业，商务人士。
至于自费的普通百姓，999一晚的品质房可能会体验一下，但1999/1999的豪华套房，行政套房，那消费就少了。 ↑返回顶部↑