重生2011，二本捡漏985 第1289节（3 / 4）
最后，柳主任道：“这些想法对我，对东城都大有裨益，我回去就让人详细研究。至于你们新拿的地，一律按照6折价格，不过1000亩少了一点，这样，再拿2000亩吧，凑个整，总共5000亩！”
“这5000亩住宅用地，尽量给你们连成一片。当然，肯定也会有一些商业用地，教育用地，医院用地等配套分布其中，不过不占5000亩的额度，这些需要你们代建。”
“没问题。”王逸欣然应允。
拿地价六折的代价，星逸科技能省下几十亿资金，代价就是代建商业综合体，学校，医院等配套。
当然，商业综合体投资多，回本慢，产权属于星逸科技。
至于学校、档案馆等配套需要的投资少，没什么回报，产权就属于地方了。
医院比较特殊，投资多，产权归属地方，建设费用也是地方出，星逸地产只负责代建。
第617章 投资省立医院，ai医疗大模型！
一座高标准的大型三甲医院，总投资要四五十亿，甚至近百亿！
管委会给的2000亩地的6折优惠，也就能省下32亿，这些优惠都不够建一座医院的。
王逸记得前世省立医院东院一期建设成本就是十几亿，二期也是十几亿，加起来单是建设成本就要近三十亿！
后续设备，装修等等，又是十几亿。
因此省立医院东院的地皮地方出，费用也得地方自己承担或者财政拨款。
就连建设方案也是专业的机构负责设计，星逸地产只是担任承建商，建成后交付给地方。
值得一提的是，国家也鼓励优质地产企业建设三甲医院。
像是莞市的东华医院，武城的亚洲心脏病医院，南都的明基医院等等，都是民营企业承担。
还有前世的福市医科大学附属第一医院滨海院区，不管是主体工程建设还是智慧管理平台建设，都是民营企业。
星逸地产虽然成立时间短，但已经建成了高规格的美柚科技园，无界科技园一期，在其他城市也有一系列科技园，产业园，商业在建。
而且都是高标准的大型科技园，可以说星逸地产在这些大型项目方面经验非常丰富，远超很多专业地产承建商。
如今只是建一个三甲医院，问题不大。
当然，承建三甲医院，王逸还能大赚一笔。
毕竟包工程还能赚一笔，何况这么大的项目。
而且，交给其他企业代建，钱都被其他企业赚走不说，层层分包下去，质量也不好保证。
即便是中建系国企城建，也会层层分包下去，会有部分民企参与，真未必有星逸地产经验丰富。
最主要的，还是效率！
交给其他企业承建，那工期可能就要多拖好五年，甚至十年。
前世省立医院东院从开工到二期投用，用了十多年。
若是星逸地产出手，完全可以加快进度，最短时间让省立医院东院投用。
届时，也方便了员工看病、体检。
现在美柚科技，星逸科技北方中心，无界科技的员工每年体检，入职体检，都得跑到十几公里外的齐鲁医院。 ↑返回顶部↑
“这5000亩住宅用地，尽量给你们连成一片。当然，肯定也会有一些商业用地，教育用地，医院用地等配套分布其中，不过不占5000亩的额度，这些需要你们代建。”
“没问题。”王逸欣然应允。
拿地价六折的代价，星逸科技能省下几十亿资金，代价就是代建商业综合体，学校，医院等配套。
当然，商业综合体投资多，回本慢，产权属于星逸科技。
至于学校、档案馆等配套需要的投资少，没什么回报，产权就属于地方了。
医院比较特殊，投资多，产权归属地方，建设费用也是地方出，星逸地产只负责代建。
第617章 投资省立医院，ai医疗大模型！
一座高标准的大型三甲医院，总投资要四五十亿，甚至近百亿！
管委会给的2000亩地的6折优惠，也就能省下32亿，这些优惠都不够建一座医院的。
王逸记得前世省立医院东院一期建设成本就是十几亿，二期也是十几亿，加起来单是建设成本就要近三十亿！
后续设备，装修等等，又是十几亿。
因此省立医院东院的地皮地方出，费用也得地方自己承担或者财政拨款。
就连建设方案也是专业的机构负责设计，星逸地产只是担任承建商，建成后交付给地方。
值得一提的是，国家也鼓励优质地产企业建设三甲医院。
像是莞市的东华医院，武城的亚洲心脏病医院，南都的明基医院等等，都是民营企业承担。
还有前世的福市医科大学附属第一医院滨海院区，不管是主体工程建设还是智慧管理平台建设，都是民营企业。
星逸地产虽然成立时间短，但已经建成了高规格的美柚科技园，无界科技园一期，在其他城市也有一系列科技园，产业园，商业在建。
而且都是高标准的大型科技园，可以说星逸地产在这些大型项目方面经验非常丰富，远超很多专业地产承建商。
如今只是建一个三甲医院，问题不大。
当然，承建三甲医院，王逸还能大赚一笔。
毕竟包工程还能赚一笔，何况这么大的项目。
而且，交给其他企业代建，钱都被其他企业赚走不说，层层分包下去，质量也不好保证。
即便是中建系国企城建，也会层层分包下去，会有部分民企参与，真未必有星逸地产经验丰富。
最主要的，还是效率！
交给其他企业承建，那工期可能就要多拖好五年，甚至十年。
前世省立医院东院从开工到二期投用，用了十多年。
若是星逸地产出手，完全可以加快进度，最短时间让省立医院东院投用。
届时，也方便了员工看病、体检。
现在美柚科技，星逸科技北方中心，无界科技的员工每年体检，入职体检，都得跑到十几公里外的齐鲁医院。 ↑返回顶部↑