重生2011，二本捡漏985 第1343节（2 / 4）
“最主要的，还是停止和星逸科技智能家居的合作。一旦我们都停止合作，让星逸智能化损失惨重，他们疼了，就可以逼着星逸地产妥协。”
“哈哈，这一招逼宫，用得好！”
……
类似的紧急会议，同步出现在万科、龙湖、碧桂园、保利、绿地、招商等地产巨头。
面对星逸地产来势汹汹全国拿地，还要先建配套后卖房，甚至现房开售所见即所得的套路，所有地产商都被打得措不及手。
这年头的开发商都是先建住宅和公寓，先卖房子，赚了钱，再建配套。
对外声称一百分的配套，最终落成能有七十分，还是五十分，甚至直接烂尾零分，都得看开发商的良心了。
反正赚钱的住宅和公寓都已经卖完了，钱也赚到手了，没必要继续建那些不赚钱的配套项目。
像是大型商业综合体，这年头哪怕是二线城市，也需要投资30多亿才能建起来。
每年租金等收入也就1.5亿左右。
这样算下来，20年才能回本。
除非生意特别好，做到全市第一，客流量特别高，那可能15年回本。
但可惜，大多数的商业综合体都做不到这一地步，都是20年才能回本，甚至20年都回不了本。
无他，十年后，商场老旧，跟不上时代，客流量被其他新的商业综合体分走，租金收入下滑，回本时间也就更久了。
也正是因此，各地的商业综合体大都是开始的很辉煌，烂尾的很草率。
一个城市，规划十家商业综合体，最终落成的能有五家就不错了，其中三家都会严重减配。
只要房子卖出去，承诺的商业综合体烂尾都是常见的。
可现在星逸科技竟然提出先建商业、产业，建好了才卖房子！
这不是捣乱吗？
更是要断了其他开发商的坑人的前途啊。
能不气愤？
于是，很多开发商都开始抵制星逸科技，中断和星逸智能化的合作。
随着时间的发展，这样的企业越来越多。
对此，星逸智能化部门都头大无比。
星逸科技的智能家居业务分为两个事业部，星逸智家和星逸智能化。
星逸智家负责研发一系列智能家居产品。
而星逸智能化则负责和其他企业合作，进行智能化赋能。
比如和海尔、美的等白电巨头合作，帮助他们推出了集成星逸智家模组的海尔智能家电，美的智能家电。
比如和仁恒、龙湖、万科合作，推出集成星逸智家的智能家居精装房！
原本这些合作，都进展的很好，尤其是和地产商的合作。 ↑返回顶部↑
“哈哈，这一招逼宫，用得好！”
……
类似的紧急会议，同步出现在万科、龙湖、碧桂园、保利、绿地、招商等地产巨头。
面对星逸地产来势汹汹全国拿地，还要先建配套后卖房，甚至现房开售所见即所得的套路，所有地产商都被打得措不及手。
这年头的开发商都是先建住宅和公寓，先卖房子，赚了钱，再建配套。
对外声称一百分的配套，最终落成能有七十分，还是五十分，甚至直接烂尾零分，都得看开发商的良心了。
反正赚钱的住宅和公寓都已经卖完了，钱也赚到手了，没必要继续建那些不赚钱的配套项目。
像是大型商业综合体，这年头哪怕是二线城市，也需要投资30多亿才能建起来。
每年租金等收入也就1.5亿左右。
这样算下来，20年才能回本。
除非生意特别好，做到全市第一，客流量特别高，那可能15年回本。
但可惜，大多数的商业综合体都做不到这一地步，都是20年才能回本，甚至20年都回不了本。
无他，十年后，商场老旧，跟不上时代，客流量被其他新的商业综合体分走，租金收入下滑，回本时间也就更久了。
也正是因此，各地的商业综合体大都是开始的很辉煌，烂尾的很草率。
一个城市，规划十家商业综合体，最终落成的能有五家就不错了，其中三家都会严重减配。
只要房子卖出去，承诺的商业综合体烂尾都是常见的。
可现在星逸科技竟然提出先建商业、产业，建好了才卖房子！
这不是捣乱吗？
更是要断了其他开发商的坑人的前途啊。
能不气愤？
于是，很多开发商都开始抵制星逸科技，中断和星逸智能化的合作。
随着时间的发展，这样的企业越来越多。
对此，星逸智能化部门都头大无比。
星逸科技的智能家居业务分为两个事业部，星逸智家和星逸智能化。
星逸智家负责研发一系列智能家居产品。
而星逸智能化则负责和其他企业合作，进行智能化赋能。
比如和海尔、美的等白电巨头合作，帮助他们推出了集成星逸智家模组的海尔智能家电，美的智能家电。
比如和仁恒、龙湖、万科合作，推出集成星逸智家的智能家居精装房！
原本这些合作，都进展的很好，尤其是和地产商的合作。 ↑返回顶部↑