第272章（3 / 4）
小梁应了声好，带着两人往商圈里面走。
十二月的商圈人潮涌动，街边的店铺挂着圣诞装饰，热闹得很。
第一家铺面在商圈主街的二楼，面积约莫六十平，落地窗正对着街道，采光极好。
小梁推开门，介绍道：
“张大哥，这家铺面位置特别好，主街人流量大，而且二楼安静，适合做私房菜，租金是每月三万五。”
张水民走进铺面，伸手摸了摸墙面，又走到窗边看了看外面的人流，心里觉得还不错。
可转头看简丞，却见他皱着眉，指着墙角的管道：
“这里的管道外露，装修起来要花不少功夫，而且二楼的客流大多是逛累了歇脚的，未必会特意来吃饭。”
小梁连忙解释：
“管道可以做吊顶遮挡，而且主街的客流基数大，只要菜品做得好，也不怕没人来。”
简丞没再说话，只是看向张水民。
张水民抿了抿嘴，心里觉得租金有点贵。
三万五的月租，再加上装修和人工，前期投入不小，便摇了摇头：
“咱们先看看下一家吧。”
第二家铺面在商圈侧街，面积五十平，租金每月两万，位置却偏了些，门口的人流量远不如主街。
简丞站在门口看了五分钟，只说了一句：
“人流量太少，除非做外卖，不然堂食肯定会亏。”
张水民也觉得有道理，侧街大多是卖小商品的店铺，逛的人以学生和上班族为主，很少会停下来吃顿家常菜。
接下来的几个小时，小梁带着两人看了一家又一家铺面。
有位置好但租金高得离谱的，也有租金便宜但面积太小、装修条件差的，还有周边全是快餐店，根本不适合做家常菜馆的。
一晃就到了下午一点，小梁带着两人看了第八家铺面，额头上冒了层薄汗，却依旧笑着介绍：
“张大哥，这家在商圈后街，面积七十平，租金每月两万八。
周边都是居民区，人流量稳定，而且之前也是做餐馆的，装修不用大改。”
张水民走进铺面，看着里面现成的厨房灶台和餐桌，心里确实动了动。
这里离居民区近，做家常菜馆确实合适，租金也不算太贵。
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第359章 做事先做人
可简丞绕着铺面走了一圈，还是挑出了毛病：
“后厨的排烟系统老化了，得重新换，而且后街的入口有点隐蔽，第一次来的客人未必能找到。”
小梁这下也没辙了，只能苦笑着说： ↑返回顶部↑
十二月的商圈人潮涌动，街边的店铺挂着圣诞装饰，热闹得很。
第一家铺面在商圈主街的二楼，面积约莫六十平，落地窗正对着街道，采光极好。
小梁推开门，介绍道：
“张大哥，这家铺面位置特别好，主街人流量大，而且二楼安静，适合做私房菜，租金是每月三万五。”
张水民走进铺面，伸手摸了摸墙面，又走到窗边看了看外面的人流，心里觉得还不错。
可转头看简丞，却见他皱着眉，指着墙角的管道：
“这里的管道外露，装修起来要花不少功夫，而且二楼的客流大多是逛累了歇脚的，未必会特意来吃饭。”
小梁连忙解释：
“管道可以做吊顶遮挡，而且主街的客流基数大，只要菜品做得好，也不怕没人来。”
简丞没再说话，只是看向张水民。
张水民抿了抿嘴，心里觉得租金有点贵。
三万五的月租，再加上装修和人工，前期投入不小，便摇了摇头：
“咱们先看看下一家吧。”
第二家铺面在商圈侧街，面积五十平，租金每月两万，位置却偏了些，门口的人流量远不如主街。
简丞站在门口看了五分钟，只说了一句：
“人流量太少，除非做外卖，不然堂食肯定会亏。”
张水民也觉得有道理，侧街大多是卖小商品的店铺，逛的人以学生和上班族为主，很少会停下来吃顿家常菜。
接下来的几个小时，小梁带着两人看了一家又一家铺面。
有位置好但租金高得离谱的，也有租金便宜但面积太小、装修条件差的，还有周边全是快餐店，根本不适合做家常菜馆的。
一晃就到了下午一点，小梁带着两人看了第八家铺面，额头上冒了层薄汗，却依旧笑着介绍：
“张大哥，这家在商圈后街，面积七十平，租金每月两万八。
周边都是居民区，人流量稳定，而且之前也是做餐馆的，装修不用大改。”
张水民走进铺面，看着里面现成的厨房灶台和餐桌，心里确实动了动。
这里离居民区近，做家常菜馆确实合适，租金也不算太贵。
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第359章 做事先做人
可简丞绕着铺面走了一圈，还是挑出了毛病：
“后厨的排烟系统老化了，得重新换，而且后街的入口有点隐蔽，第一次来的客人未必能找到。”
小梁这下也没辙了，只能苦笑着说： ↑返回顶部↑